Warga Protes Keterlambatan Penyerahan Apartemen di Proyek Harmony Square Hanoi

Fakta Baru - Baru-baru ini, puluhan warga berkumpul dan membentangkan spanduk di depan proyek DLC - Kompleks Nguyen Tuan (Harmony Square, Kelurahan Thanh Xuan, Hanoi) untuk menuntut hak-hak mereka dan meminta dialog dengan investor, DLC Real Estate Investment Co., Ltd.

Menurut laporan, proyek tersebut, setelah 8 tahun sejak dimulai, masih belum selesai dan penyerahan apartemen kepada penghuni telah berulang kali tertunda. Banyak orang mengatakan mereka terbebani dengan biaya sewa dan pembayaran bunga bank, yang memengaruhi kehidupan mereka.

Mengenai proyek tersebut, Harmony Square terletak di persimpangan jalan Nguyen Tuan dan Nguy Nhu Kon Tum. Izin pembangunan telah diberikan dan konstruksi dimulai pada akhir tahun 2018 dengan skala 32 lantai dan 4 lantai basement. Total investasinya lebih dari 1.300 miliar VND.

Berdasarkan kontrak pembelian apartemen, penyerahan apartemen kepada penghuni dijadwalkan pada akhir tahun 2021.

Mengenai investor, menurut Portal Registrasi Bisnis Nasional, DLC Real Estate Investment Co., Ltd. didirikan pada tanggal 8 Mei 2015, dengan Bapak Phung Van Hieu (lahir tahun 1975) sebagai perwakilan hukum dan direktur.

Namun, pada Desember 2025, perusahaan mengganti perwakilan hukumnya dari Bapak Phung Van Hieu menjadi Bapak Dao Truong Giang (lahir tahun 1997). Bapak Giang menjabat sebagai ketua perusahaan, sementara Bapak Hieu tetap menjabat sebagai direktur.

Perusahaan yang berkantor pusat di Jalan Nguy Nhu Kon Tum (Kelurahan Thanh Xuan, Hanoi) ini terdaftar dengan kegiatan usaha utama membangun rumah tinggal. Selain itu, DLC juga mendaftarkan 32 kegiatan usaha lainnya seperti periklanan; pengoperasian tur; persiapan lahan; pembongkaran; instalasi sistem listrik; produksi produk kayu bangunan; dan penyewaan kendaraan bermotor…

Mungkin Anda juga suka

Usulan untuk menghitung ulang durasi penggunaan lahan ketika proyek mengalami perubahan kepemilikan. TPO - Proyek komersial diberikan lahan selama 50 tahun. Setelah 30 tahun beroperasi, proyek tersebut dialihkan ke perusahaan lain. Investor baru kemudian hanya memiliki waktu 20 tahun lagi untuk menggunakan lahan tersebut, sementara masih harus menginvestasikan sejumlah besar modal untuk merenovasi atau mengembangkan proyek lebih lanjut. Dengan periode eksploitasi yang begitu singkat, efisiensi investasi menurun dan perusahaan kurang antusias untuk menerima pengalihan tersebut.

3 syarat untuk pembebasan pajak saat menjual satu properti. Berdasarkan peraturan yang berlaku mulai Juli, mereka yang menjual rumah atau sebidang tanah yang merupakan satu-satunya aset real estat mereka, dengan hak kepemilikan dan penggunaan minimal 183 hari, akan dibebaskan dari pajak penghasilan pribadi.

Dr. Nguyen Xuan Sinh: Melegalkan kriteria ramah lingkungan akan memberikan dorongan bagi bisnis. Keputusan Pemerintah Nomor 25/2026/ND-CP memberikan dorongan signifikan bagi industri kimia, tetapi membutuhkan dukungan dalam hal aliran modal dan sistem standar klasifikasi teknis untuk mewujudkan tujuan pengurangan emisi.

Berbicara kepada seorang reporter dari surat kabar Dan Tri, Bapak Phung Van Hieu, yang telah menandatangani banyak perjanjian komitmen dengan masyarakat, mengatakan bahwa ia telah mengundurkan diri dari DLC dan semua hal yang berkaitan dengan proyek tersebut akan dikelola oleh orang lain.

Pada bulan Mei, ia mengatakan kepada pers dalam kapasitasnya sebagai Direktur DLC Real Estate bahwa tidak ada keraguan bahwa pengembang akan menghindari pertemuan dengan pelanggan. Perusahaan akan berupaya menyerahkan rumah kepada pembeli sesuai dengan jadwal yang diumumkan pada kuartal kedua tahun 2026.

Ibu Dao Thi Trinh Huong (salah satu pembeli rumah di proyek Harmony Square) mengatakan bahwa ia menandatangani kontrak pembelian apartemen pada tahun 2020 dan membayar 3,8 miliar VND. Awalnya, perusahaan berkomitmen untuk menyerahkan rumah tersebut pada tahun 2021, tetapi tenggat waktu tersebut telah ditunda tujuh kali sejak saat itu.

Ibu Le Thi Huong (39 tahun) mengatakan bahwa ini adalah rumah pertama yang ia tabung untuk dibeli sejak tahun 2021. Namun, kegagalan pengembang untuk memenuhi kontrak telah menyebabkan kesulitan yang cukup besar baginya. Saat ini, ia adalah seorang ibu tunggal dan telah menyewa rumah selama bertahun-tahun.

Menurut Bapak Do Quang Duong, Ketua Komite Rakyat Kelurahan Thanh Xuan, mereka telah menerima masukan dan permintaan dari warga yang membeli rumah di proyek Harmony Square. Pemerintah Kota Hanoi dan kepolisian bekerja sama dengan investor untuk menyelesaikan masalah yang belum terselesaikan di proyek tersebut.

Mengenai undangan kepada investor dan warga untuk datang dalam sebuah pertemuan, para pemimpin kelurahan Thanh Xuan mengatakan mereka akan memberikan tanggapan kemudian.

Berdasarkan pemberitahuan jadwal serah terima yang direvisi oleh pengembang yang dikirimkan kepada pelanggan pada Mei 2025, tanggal serah terima untuk apartemen yang belum selesai akan dimulai dari kuartal pertama tahun 2026 dan untuk apartemen yang sudah selesai mulai dari kuartal kedua tahun 2026.

Amerika Serikat - Vietnam: Jangan lewatkan

Para pemimpin senior Partai dan Negara mengirimkan surat dan telegram ucapan selamat kepada Amerika Serikat atas Hari Nasionalnya. Dalam surat dan pesan ucapan selamat pada Hari Kemerdekaan AS, para pemimpin senior Partai dan Negara Vietnam menegaskan kembali bahwa Vietnam menganggap Amerika Serikat sebagai salah satu mitra strategis yang penting.

Para pemimpin senior Partai dan Negara Vietnam mengirimkan surat dan telegram ucapan selamat kepada Amerika Serikat atas Hari Nasionalnya. Dalam surat dan pesan ucapan selamat pada Hari Kemerdekaan AS, para pemimpin senior Partai dan Negara Vietnam menegaskan kembali bahwa Vietnam menganggap Amerika Serikat sebagai salah satu mitra strategis yang penting.

Memperkuat persahabatan antara Vietnam dan Amerika Serikat. Pada tanggal 3 Juli, sebagai bagian dari program Pacific Partnership - Friends of the Pacific 2026, delegasi Angkatan Darat AS Pasifik, yang dipimpin oleh Letnan Jenderal Joel Vowell, Wakil Komandan Angkatan Darat AS Pasifik, melakukan kunjungan kehormatan ke Komando Militer Provinsi Quang Tri.

Alasan yang diberikan oleh pengembang untuk menunda penyerahan apartemen adalah karena beberapa faktor objektif yang tidak terduga telah memengaruhi jadwal penyerahan.

Berdasarkan dokumen ini, DLC Real Estate Investment Co., Ltd. mengakui bahwa penyesuaian waktu serah terima akan berdampak signifikan pada rencana keuangan pelanggan atau kemampuan mereka untuk beradaptasi dengan kehidupan baru, terutama bagi mereka yang kesulitan mengatur akomodasi sementara atau berada di bawah tekanan suku bunga pinjaman bank.

Pengembang menyatakan bahwa mereka akan memberikan dukungan dengan menghapuskan biaya layanan apartemen bagi pelanggan hingga akhir tahun 2027 dan memenuhi ketentuan yang tercantum dalam kontrak penjualan...

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-it-biet-ve-chu-du-an-dat-vang-ha-noi-vua-bi-dan-cang-bang-ron-doi-nha-20260704102603171.htm